Ventilation

Generellt gäller att alla ombyggnader och renoveringar i lägenheter måste meddelas till och godkännas av föreningen. Om t.ex. en vägg eller ett köksskåp flyttas så påverkas ofta ventilationen. Don kan behöva flyttas och kanaler förlängas. Dessa förändringar påverkar ofta inte bara din lägenhet, eftersom ventilationen i byggnaden är gemensam med grannarnas. Det är därför av yttersta vikt att föreningens styrelse får godkänna din ombyggnad.

Underhåll och rengöring

För att ventilationen skall fungera bra så är det viktigt att hålla rent så att flöden av luft in till bostaden och ut från bostaden inte hindras. Tilluften till bostaden kommer via öppningar bakom de flesta elementen (radiatorerna). Du bör se till att de filter som sitter i dessa öppningar är rengjorda. Behöver du få nytt filter kontaktar du styrelsen, så kan vi hjälpa dig med att hitta rätt modell.

På samma sätt är det enkelt för de boende att hålla rent i de don som suger ut luft ur bostaden. Nedan beskrivs vilka delar av ventilationssystemet som du själv kan hålla rent.

Tilluft

Filter för tilluft sitter bakom de flesta elementen som tas bort genom att plastsnäppena dras utåt och uppåt. Filtren är smutsiga på den sidan som pekar utåt, därefter kan filtren tvättas i varmt vatten med diskmedel och sedan torkas innan de sätts tillbaka. Det rekommenderas att dessa filter rengörs 2 ggr/år för att man ska få en bra luft i lägenheten.

Frånluft

Frånluftsdon bytes till likadan som på bilden nedan och dess inställning får inte ändras. Det betyder att man inte får snurra på konan i mitten men man kan torka av donet med en fuktig trasa.

Köksfläkt – Rengöring

Köksfläktens filter lossas genom att trycka in de grå knapparna, se bild. Filtret är smutsigt på den sidan som pekar nedåt, därefter kan filtren tvättas i varmt vatten med diskmedel och sedan torkas innan de sätts tillbaka. Det rekommenderas att dessa filter rengörs varannan vecka för att man ska få en bra luft i lägenheten. Föreningen rekommenderar at orginalfiltret i polyester byts ut mot filter av metall som man kan ta ut och diska i diskmaskinen. Se rubriken nedan hur man gör detta och var man köper metallfilter.

Köksfläkt – Underhåll

Som bostadsrättsinnehavare står du själv för underhållet av alla inre ytor och utrustning i ditt hem. Du måste således anlita någon för egen kostnad, eller själv byta ut fläkten mot en ny, eller laga den du har. Om du ska göra detta måste det meddelas till och godkännas av styrelsen.

Köksfläkten i våra lägenheter är inte en fläkt. Det är en spiskåpa med ett spjäll som öppnas och stängs med en timer.
Man får inte installera en motoriserad köksfläkt i våra lägenheter.
Fastigheten har ett centralstyrt ventilationssystem som kan ta skada av det.
Om du har monterat en motoriserad köksfläkt i ditt kök kan du vid en kontroll bli tvingad att byta ut den.

Modellen som är installerad i våra lägenheter är av Modellen Franke F240-10, 60cm. Produktblad finns i bopärmen kapitel 11. Vill man istället ha en annan spiskåpa så finns det ett flertal märken att välja mellan. OBSERVERA, denna information stämmer bara om inte du eller tidigare ägare har byggt om köket. Om köket är ombyggt kan vi inte svara på vad du har för utrustning.

Tillbehör till spiskåpan Franke är Trumsats Franke 1,3M Ø 125/DIAM och metalltrådsfilter F200-serien.
Om du vet vad du gör kan du byta ut endast spjälldelen, eftersom det oftast är den som går sönder eller fastnar. Men då de flesta franke spiskåpor håller i runt 10-15 år innan det är några problem med dem och en ny endast kostar c:a 1300kr kan det kännas bättre att byta hela spiskåpan istället eftersom de oftast efter så många år är avsevärt smutsiga.

Om du ska byta spiskåpan mot en ny rekommenderar vi att du även byter ut hela trumsatsen till spiskåpan då mycket matfett och dylikt fastnar i denna. Vill du inte använda dig av Frankes trumsats går det bra att köpa separat trumma så länge den är max 130mm i diameter, det finns många bra alternativ som är dubbelfolierade.

Du kan även passa på att köpa till ett metalltrådsfilter som är bättre än det polyesterfilter som medföljer spiskåpan som standard.

Spiskåporna och tillbehören finns att köpa både på Bauhaus, ELON och på ett flertal internetbutiker som t.ex. ByggHemma.

Monteringen av spiskåpan är endast med 4st skruvar, de är antingen iskruvade undertill genom 4 hål i spiskåpans kanter, eller, som vi upptäckt att man gjort  i vissa lägenheter, där man skruvat fast den från sidorna på skåpen genom metallen på spiskåpan.

OBSERVERA att om du byter ut spiskåpan är det viktigt att du kollar vad spjället på din gamla spiskåpa står inställt på och ställer in samma det på den nya, så att du får rätt grundflöde på ventilationen i lägenheten. Ställ in den nya exakt likadant som den gamla. Nedan finns en länk till produkten, där finns en bruksanvisning att ladda ner för injustering och manual till spiskåpan.
Är du osäker på hur man gör detta kontakta styrelsen, det är viktigt att grundflödet i din ventilation är rätt inställd, det kontrolleras bara vart 6:e år.

https://www.franke.com/se/sv/hs/products/hoods/200-serien/110-0037-341_detail.html