Ansök om andrahandsuthyrning

I samtliga fall av andrahandsuthyrning skall ansökan och eventuella kopior på underlag som styrker beaktansvärda skäl ställas till styrelsen som tar upp ärendet till behandling vid nästkommande styrelsemöte. Styrelsen ger tillstånd till andrahandsuthyrning för ett år i taget och högst i tre år totalt. Medlem måste skicka in ny ansökan och underlag i god tid innan denna tid löper ut.

Ansökningsblankett från SBC

Här kan du läsa vad SBC ger för råd gällande andrahandsuthyrning. Ansökan till andrahandsuthyrning gör du på ”SBC Hemma” genom att logga in här.

Föreningen tar ut en avgift för andrahandsuthyrningar

Föreningen tar ut en avgift vid uthyrning i andra hand. Avgiften som ska betalas vid upplåtelse i 2:a hand är 10 % av prisbasbeloppet.

Policy och praktiska råd vid andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning föreligger när bostadsrättshavaren upplåter sin lägenhet till någon annan som ska använda den självständigt.

Föreningens grundläggande policy är att om det finns beaktansvärda skäl så ska det vara möjligt att hyra ut i andra hand under en viss tid. Men det ligger i vår bostadsrättsförenings långsiktiga intresse att lägenheterna inte i alltför stor utsträckning bebos av andra än bostadsrättshavarna själva. Vi vill ha aktiva medlemmar som värnar om föreningens fortlevnad och därför kommer en viss restriktivitet att upprätthållas när det gäller andrahandsuthyrningar.

Reglerna om andrahandsuthyrning i bostadsrättslagen ( 7 kap. 10-11 §) och reglerna om uthyrning av en del av en bostadsrättslägenhet (7 kap. 8 §) liknar hyreslagens motsvarande regler, men en skillnad är att bostadsrättshavare också kan åberopa andra beaktansvärda skäl för en andrahandsupplåtelse.

Beaktansvärda skäl för andrahandsuthyrning

• Långvarig sjukdom som kräver vistelse utanför bostaden
• Arbete på annan ort alternativt utomlands
• Studier på annan ort alternativt utomlands
• Prövning av samboende med partner i annan bostad
• Uthyrning till egna barn
• I väntan på pension

Hyresnämnden lämnar i regel inte tillstånd för längre tid än ett år åt gången. Går inte hyresvärden med på fortsatt uthyrning kan förstahandshyresgästen söka nytt tillstånd hos hyresnämnden. I regel lämnar nämnden inte tillstånd för längre tid än tre år sammanlagt.

Kan medlemmar överklaga ett beslut att inte få hyra ut?

Ja, till hyresnämnden som sista instans.

Glöm inte att informera din hyresgäst

Vid andrahandsuthyrning är det bostadsrättshavarens skyldighet att informera hyresgästen om i föreningen gällande ordningsföreskrifter och bestämmelser och se till att dessa efterlevs. Under uthyrningstiden har bostadsrättsinnehavaren eget ansvar att ta del av föreningens information trots boende på annan ort.